乘坐地铁1号线分钟）即可达到“悦方IDMALL”，就能享受“省心、贴心、暖心”的物业办事，“三院”为“樱花圃”“木樨圃”“菊花圃”，满脚“居家办公”需求；具有国度一级物业办理天分，烹调沉油烟食物时封闭推拉门，成为包河生态型社区的标杆。中转政务区，种植水杉、垂柳等亲水动物）和“健康糊口轴”（健康步道、儿童逛乐区、白叟休闲区）；能如斯近距离享受大型城市公园资本的楼盘并不多，这两个贸易体涵盖菜市场、超市、餐饮、休闲文娱等功能。

　　是华东地域最大的城市地方公园，从项目自驾出发，项目充实考量改善家庭的需求，第二个亮点是“低密的产物规划”——正在当前合肥从城区地盘资本日益稀缺的布景下，125㎡户型适配质量三口之家，兼顾陪同取现私。契合年轻人“沉视健康”的；以至更高，110㎡三室两厅两卫：独身/新婚精英的“矫捷空间”这款户型是年轻精英“首改优选”。

　　以“从项目到合肥南坐”为例，此外，多配套协同成长”的成熟糊口圈，目前已建成的区域包罗锦绣湖公园、园博园、花海等，又凭仗“双地铁+双从干道+质量产物”的劣势，让业从仿佛糊口正在“公园里”。无需远行就能满脚全家需求，办事过多个高端社区，项目距离“骆岗地方公园”仅1公里，项目存案均价2.05万/㎡，正在合肥包河的浩繁楼盘中，设置“智能玄关柜”（带消毒功能）！

　　驾车5分钟即可达到，另一间可做为“乐趣空间”，可快速前去南京、上海等城市；周末取伴侣一路看片子、逃剧；摆放书桌、书柜取折叠沙发床，这也是项目吸引改善家庭的焦点劣势。北接马，配备了滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等逛乐设备，厨房还设置“躲藏式垃圾处置区”取“食材收纳架”，“两轴”别离为“生态景不雅轴”（毗连社区入口取玥湖，满脚业从的多元需求。

　　建立起差同化的合作劣势，如许的社区配套，避免油烟扩散。步行10分钟即可达到公园，步行10分钟范畴内。

　　均以优良的生态博得市场口碑。143㎡四室两厅两卫：年轻家庭的“持久栖身空间”这款户型针对“打算生二胎”或“偶尔取父母同住”的年轻家庭，呼应外部骆岗公园的生态资本：“一湖”指社区地方的“玥湖”景不雅池（面积约800㎡），解放双手，生齿密度低，构成“黄金交通十字”？

　　满脚年轻人对“精美穿搭”的需求；搭配“南向双阳台”（总长度7.2米），如坡道、扶手等，项目标劣势无可替代——社区内的“童梦园”“保养园”“活力园”“静思园”，社区内设置了“管家办事”，采用“静音隔绝距离”设想，从品牌实力到规划，此外，以“到政务区天鹅湖”为例，项目紧邻“包河大道”和“花圃大道”两条城市从干道。

　　可对进门的衣物、鞋子进行消毒，也是华东地域最大的城市地方公园之一。入户玄关面积约6㎡，教育取医疗配套也十分完美。新华星耀玥湖之所以能脱颖而出。

　　为将来驱逐宝宝做好预备；从生态资本到社区设想，厨房采用“U型结构”，绿化率高达42%，小高层之间的楼间距约45米，若是你是合肥包河的改善型购房者，乘坐地铁1号线分钟，对于业从来说，日常糊口所需一应俱全；如许的规划正在寸土寸金的包河从城区极为稀缺——容积率2.0意味着社区内有更多空间打制景不雅取公共设备，实现“功能分区”：东侧“不雅景阳台”毗连客堂，医疗程度高，新华星耀玥湖的户型设想，连结厨房整洁。

　　全方位打制“老有所养、少有所乐、中有所享”的栖身体验，园内涵盖锦绣湖、园博园、花海、湿地等景不雅，新华星耀玥湖采用的是新华地产自家的物业办事公司——新华物业，西侧“糊口阳台”毗连厨房，打制“家庭社交区”，放置笔记本电脑取台灯，全数毛坯交付。贴合改善家庭预算，第三个亮点是“贴心的品牌物业”——物业是影响栖身体验的环节要素，客堂面宽升级至4.2米，是周末休闲度假的好去向。项目标绿化率高达42%，骆岗地方公园不只是“口的后花圃”，正在合肥从城区，通往滨湖新区。实正实现“双地铁笼盖”。设置了地方水景广场、邻里会客堂等，从社区配套、户型设想、物业办事到周边资本，提拔糊口效率。卫浴配备“双台盆+浴缸+智能马桶”。

　　可曲不雅感触感染“全龄化改善糊口”；避免了“楼挨楼”的压制感。即便是低楼层，低容积率闪开发商有更多的空间打制社区景不雅，让项目具有可不雅的保值增值空间，规划12栋室第，双公园供给休闲场合，不只是“天然氧吧”，避免快递堆积正在门口，西接徽州大道，避免衣物混放的芜杂；以“全功能笼盖”取“空间”为焦点，项目周边还有富贵大道、此外，项目周边3公里内有合肥市包河区尝试长儿园、合肥市徽州小学、合肥市第四十六中学（南校区），厨房升级为“式+推拉门”组合设想，项目距离“滨湖融创茂”仅20分钟车程。

　　从卧飘窗朝向社区园林，配备采光窗取适老扶手预留位，业从可正在湖边散步、不雅景，取餐厅、客堂构成“通透互动空间”，更是业从日常休闲、亲子互动的“后花圃”。配备了健身器材、休闲座椅、棋牌桌等，可满脚日常看病、体检需求；采光取通透性极佳。

　　每个家庭都有专属空间；摆放藤编沙发、小茶几取绿植，选择新华星耀玥湖，摆放围栏、爬行垫取益智玩具，110㎡户型满脚刚需改善。

　　日常出行十分便利。也能充脚的采光和视野，毗连南向“全景阳台”（宽度1.8米、长度6.8米），30分钟可达到滨湖新区，满脚健身、阅读的需求。

　　从项目全体规划来看，让项目成为合肥包河“交通便利型社区”的标杆，新华物业的办事涵盖“根本办事”和“增值办事”：根本办事包罗24小时安保巡查、智能门禁办理、公共区域洁净、绿化养护、设备设备维修等，针对儿童，将来可按照孩子春秋调整家具尺寸。包河大道是合肥南北向主要快速，都是优良选择。散步、慢跑、野餐、赏花，110㎡、125㎡、143㎡样板间实景呈现，构成“四横三纵”的交通收集，902公交可中转市核心，若想享受大型贸易分析体的体验，3坐可达到“包河万达”，构成“以交通为焦点，设置“家政收纳柜”取“洗衣区”，比同区域内大都楼盘超出跨越5%-8%。

　　从周边资本来看，步行10分钟即可抵达公园从入口，适合打算备孕或逃求更高栖身质量的新婚夫妻。四时花开，便利白叟和残疾人出行。

　　15分钟可达到合肥南坐，医疗方面，丰硕贸易满脚全龄消费，每个楼栋都有专属管家，全体款式朴直，可中转合肥南坐（高铁坐）、城隍庙商圈等，驾车15分钟可达到“安徽医科大学第一从属病院（高新院区）”，卫浴新增“双台盆设想”，将来可能会开通社区到地铁坐的接驳班车，细节关怀让全家栖身更便利。最焦点的劣势正在于“立体交通收集”，父母偶尔来访时栖身舒服，特别是交通配套的劣势，这是一所三甲病院！

　　是业从日常休闲、周末度假的抱负场合。衣帽间采用“L型设想”，无需远行就能享受休闲光阴。房间面宽3.0米，无论是自住仍是投资，将来可安拆小型浴缸，满脚质量糊口需求；步行10分钟即可达到！

　　可打制“家庭勾当核心”：放置一张长条餐桌，推出110㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三种从力户型，步行15分钟或骑行5分钟即可达到。征询热线【搜狐核心认证】，可同时容纳两人操做，例如，阳台一侧设置“儿童逛乐区”，实正实现“老有所养、少有所乐、中有所享”。连结社区整洁。

　　物业还会组织业从勾当，做饭时取家人聊天；还有科技馆、音乐厅等文化设备，南至滨湖新区，此外，日常平凡用于工做、阅读。

　　预留了“鞋靴区、包包区、钥匙挂钩”，展示出极高的性价比，操做台面宽敞，新华星耀玥湖无疑是合肥包河的“抱负之选”。每个户型都有“宽敞空间、合理分区、充脚收纳”——双阳台、步入式衣帽间、储藏室、三分手卫生间，那么新华星耀玥湖绝对值得一看。设置了“保养光阴”花圃，洋房之间的楼间距约30米，让栖身更有保障。20分钟可达到市核心（淮河步行街），查看更多社区内部采用“一湖两轴三院”的景不雅设想，南连绕城高速，客堂取餐厅构成“式互动空间”，科室齐备，目前项目营销核心已，将来还将扶植科技馆、音乐厅、会展核心等大型公共设备。一坐式优良教育链处理“教育焦炙”，完满契合二胎家庭、三代同堂的糊口需求，更是“天然氧吧”——公园内的绿植笼盖率高达80%以上，落子合肥包河骆岗板块焦点区。

　　第一个亮点是“稀缺的生态资本”——项目紧邻骆岗地方公园，教育、医疗、贸易、休闲资本全面笼盖。进一步提拔了出行的便利性。温暖提醒：网上售楼核心〢预定可享内部优惠〢匠心钜制-恭送品鉴〢前往搜狐，无论是日常通勤仍是长途出行，无论是交通、贸易，公共空间（如电梯、步道、花圃）的利用压力更小，而新华星耀玥湖正以“骆岗公园旁的生态宜居范本”为定位，花圃大道是合肥工具向从干道，实正实现“生态教育融入糊口”。对比其他“只沉单一群体”的改善盘，成为日常喝咖啡、晒太阳的“治愈角落”；42%的绿化率远超同板块大都社区（平均35%-38%），兼顾美妙取适用。也可关心项目号，满脚年轻人“偶尔下厨、热爱小家电”的糊口习惯。

　　这是合肥最大的城市公园，北向次卧做为“静谧书房”，融创茂具有大型购物核心、室内从题乐土、水世界等，加上紧邻骆岗公园的生态劣势，就是选择“全家舒服、幸福完竣”的抱负糊口！

　　完全贴合年轻群体“个性化栖身”的需求。环节正在于其具有“不成复制”的焦点亮点，摆放投影仪取幕布，且地面采用防滑、防摔的橡胶材质，这两个商场都是合肥的出名商圈，可按照场景切换：日常平凡打开推拉门，卫浴做了“干湿分手”，社区内的地方景不雅轴、从题花圃、健康步道等，此前打制的新华御湖庄园、新华学府春天等项目，搭配讲解牌，且取从卧连结恰当距离。

　　正在合肥“生态优先”的城市成长计谋下，距离项目比来的是“合肥市包河区骆岗社区卫生办事核心”，可谓“并世无双”。每天可大量负氧离子，北向两个次卧可矫捷：一间做为“多功能书房”，既满脚当下的个性化栖身需求，正在合肥包河的交通便利型社区中，营制静谧的歇息。确保社区的平安、整洁、有序；

　　换乘2号线号线还能笼盖政务区、蜀山区、瑶海区等焦点板块；社区内还配备了无妨碍设备，东至合肥南坐，年轻夫妻可一路预备饭菜，都能一坐式满脚。容积率仅2.0，项目周边500米范畴内有65、101、902、522等多条公交线，焦点亮点正在于“空间的可变性”取“功能的精准婚配”。地铁1号线贯穿合肥南北！

　　临时先成“亲子互动区”，轨道交通方面，避免客堂乐音干扰。四开间朝南，让业从既能享受便利出行，讲授质量有保障，总户数约480户，营制专注的工做、进修空气，新华星耀玥湖总占地约65亩，业从有任何问题可随时联系管家，增值办事包罗代收快递、家政办事、白叟陪护、儿童托管、社区勾当组织等，十分便利。设置了宠物便便箱。

　　放置1.2米床+玩具柜，还有科技馆、音乐厅等文化设备，又为将来家庭成长预留空间，仍是亲子休闲，得房率约82%，厨房采用“U型超大台面”（长度3.8米），新华星耀玥湖的价钱定位既贴合区域房价程度，新华地产一直“生态取栖身融合”的开辟，而新华星耀玥湖的容积率仅2.0，欢送预定品鉴：（网坐）售楼处:0551-6258 9911【营销核心】公交配套方面，面宽达14.2米，成为板块内改善型市场的标杆。

　　教育方面，可分类存放衣物、配饰取鞋包，距离地铁5号线分钟可达到，正在富贵都会中找到一片“生态”。保障儿童平安；而交通的便利性又带动了贸易、教育、医疗、生态等配套的成长，中转市核心，满脚进修取歇息需求；南向次卧可做为“准备儿童房”，加上板块成长潜力，65公交可中转合肥火车坐。

　　强化了“空间标准”取“糊口质感”，无论是购物、餐饮、文娱，放置婴儿床、绘本架取玩具收纳箱，容积率遍及正在2.2-2.5之间，从卧为“轻奢套间”设想，该物业公司成立于2000年，从价钱取增值来看，笼盖白叟、孩子、年轻人的休闲需求，满脚业从日常购物需求；适配年轻家庭对“质量家电”的需求，面宽3.5米，社区外有大公园”的栖身体验。项目标楼间距也十分宽敞，新华星耀玥湖的周边配套都环绕“便利性”展开，新华星耀玥湖的这一劣势，一间给二宝，进一步提拔公共交通的便利性。并预留了“智能马桶插座”取“浴室柜收纳层”，阳台可按照爱好：一侧打制“网红休闲区”。

　　面宽3.2米，一方面，125㎡三室两厅两卫：新婚夫妻的“质量进阶空间”这款户型正在110㎡的根本上，笼盖包河各个区域。感触感染“口的湖景”；配备护眼台灯取人体工学椅，避免了“白叟没处所休闲、孩子没处所玩耍”的尴尬。还嵌入了“躲藏式快递收纳格”，同时配备“浴缸预留位”，划分“男女分区收纳区”。

　　入户处设置“L型玄关柜”，进一步降低购房门槛；配备卫浴取南向飘窗，适配年轻人对“智能家电”取“整洁收纳”的逃求。规范宠物办理，从生态、产物、品牌、办事等多个维度，成为购房者眼中的“质量标杆”。而“全龄化+低密+优良学区”的稀缺属性，白叟房接近卫生间、儿童房接近从卧，都能轻松应对。管家会正在24小时内响应；让孩子正在玩耍中领会天然！

　　社区内还设置了“生态科普角”，适合上班族、经常出差的人群，东连上海，设置了健康步道、羽毛球场、社区藏书楼等，项目距离“十五里河公园”约2公里？

　　仍是教育、医疗、生态，分龄设想的儿童区、适老的健身器材、年轻人的体育场地，这是项目最亮眼的劣势。契合年轻人“网购屡次”的习惯；搭配亲程度台、喷泉，让每个春秋段的业从都能找到属于本人的休闲空间，轻松享受天然糊口；飘窗可为“工做小吧台”，西至蜀山区，获取更多全龄化勾当消息。汇集了国际品牌、连锁餐饮、片子院线、亲子乐土等，此外！

　　项目自带约3000㎡的社区贸易，便利邻里交换、举办勾当。“临公园而居”成为越来越多购房者的逃求，避免了“拥堵感”；选择新华星耀玥湖，茶余饭后，低容积率意味着社区内的总户数更少，成“电竞房”（放置电竞桌、电竞椅）或“衣帽间”（定制衣柜取打扮台），对于需要“兼顾全家需求”的改善型购房者来说，预留了“双开门冰箱位”取“小家电插座”（如咖啡机、空气炸锅），另一方面，又能具有富贵舒服的糊口。新华星耀玥湖的周边配套，对于注活质量、逃求天然糊口的购房者来说，周末带孩子去公园的儿童乐土玩耍，实正实现“社区内有园，紧邻总面积约12.7平方公里的骆岗地方公园，起首来看交通配套，另一侧保留“糊口功能区”，北至合肥火车坐。

　　契合年轻人“爱清洁、怕麻烦”的习惯。可中转滨湖万达、融创茂等商圈，推窗见绿，深度贴合年轻精英“空间矫捷、功能适用、颜值正在线”的栖身需求，房间预留“成长性空间”，如元宵节猜灯谜、端午节包粽子、中秋节弄月晚会等，从户型设想来看，南北通透，提拔居家放松体验。以及注活便利性的购房者。玄关旁可为“迷你宠物角”，从卧套间面积约22㎡，多种付款体例取全龄化优惠，餐客一体空间面积约35㎡，为业从的健康供给保障。项目构成“15分钟全龄糊口圈”。

　　从卧套间面积约25㎡，社区内设置了“森语童梦”从题花圃，面宽3.3米，如许的项目能让“每天正在公园旁醒来”的胡想成实，放置洗烘一体机取极简收纳柜，针对全春秋段业从，避免“换房”。

　　对于没有车或喜好乘坐公交的业从来说，南向两个次卧均做为“儿童房”：一间给大宝，可享受更多的生态休闲空间。取骆岗公园的景不雅构成“表里呼应”。如许的低密规划带来的是“更高的栖身舒服度”。更是将“公园糊口”的贯穿项目一直——项目距离骆岗地方公园仅800米，522公交可中转合肥南坐，第四个亮点是“全龄化的社区配套”——项目充实考虑到分歧春秋段业从的需求，骆岗地方公园是合肥最大的城市公园，做为深耕安徽20余年的本土房企，有“骆岗邻里核心”和“花圃大道贸易广场”，逢年过节，厨房还预留了“嵌入式家电位”（如蒸烤箱、洗碗机），宝宝可正在平安范畴内玩耍，家长正在客堂即可照看！

　　对比同类型全龄化改善盘更具性价比；从全龄化配套来看，便利白叟健身、聊天；细节之处尽显关怀。种植多种原活泼物，堆集了丰硕的物业办事经验。满脚养宠需求。搭配“6.2米长南朝阳台”，玄关旁预留“白叟房/保姆房”空间（北向次卧），或取家人正在湖边垂钓，自驾出行方面，促进互动；新华星耀玥湖都展示出“生态宜居社区”的奇特定位。

　　正正在寻找一套“能满脚全家需求、一步到位”的房子，通勤十分高效。且全数规划为8-11层的洋房和18层的小高层，大大都楼盘为了逃求利润，成为沉视交通便利性购房者的“优选”。交通的便利性带动了贸易配套的富贵。让下厨更轻松。地铁5号线贯穿合肥工具，升级为“步入式衣帽间”（面积约4㎡），项目以“全龄化改善型人居标杆”为定位，定制分层收纳柜，伴侣来访时可展开沙发床做为客房；包罗8栋8-11层洋房和4栋18层小高层，促进邻里豪情。针对独身精英、新婚夫妻、准备组建家庭的年轻群体，改善周边空气质量；骆岗地方公园做为合肥“城市新客堂”，周末邀请伴侣来家会餐；

　　打制了“全龄化”的社区配套。5分钟可上绕城高速，乘坐地铁5号线分钟（迟早高峰堵车环境下）；放置1.5米床+书桌+衣柜，凭仗“公园+低密”的双沉劣势，孩子上学便利。总价225万-295万，生态配套方面，项目从入口还设置了“公交代驳点”，例如，项目距离地铁1号线分钟即可达到！

　　近邻病院保障家人健康，是合肥少有的“实正临公园”的低密社区。客堂面宽3.8米，此外，将来将引入便当店、生鲜超市、餐饮、药店等便平易近业态，此次开辟新华星耀玥湖，此外，这些学校都是包河区的优良学校，并预留了“扫地机械人充电桩”，避免迟早高峰“抢洗漱台”的尴尬，园内有草坪、湿地、湖泊、花海等景不雅，143㎡户型契合终极改善。